Im Jahr 2017 sind in Berlin etwas weniger Grundstücke und Häuser verkauft worden als 2016. Geldumsatz und Preise stiegen aber weiter. Das ergeben die Zahlen des Gutachterausschusses für Grundstückswerte. Knapp 30.000 notariell beurkundete Immobilienkäufe hat der Gutachterausschuss ausgewertet. Das sind sechs Prozent weniger als 2016. Der Handel mit Wohnimmobilien … [Weiterlesen...]
Mangelnde wirtschaftliche Verwertung
Neben Eigenbedarf haben Vermieter im Grunde nur eine Möglichkeit, einen vertragstreuen Mieter loszuwerden: eine Kündigung wegen mangelnder wirtschaftlicher Verwertung. Doch mit diesem Instrument kommen Vermieter nur in seltenen Fällen zum Ziel. Nach dem Gesetz kann ein Vermieter kündigen, wenn ihn das Mietverhältnis an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des … [Weiterlesen...]
Deutsche Wohnen
Dass Berlins größter Vermieter, die Deutsche Wohnen, wieder einmal auf Einkaufstour war, ist für Mieter keine gute Nachricht. Anfang März gab das Unternehmen bekannt, dass man 3900 Wohnungen in der Hauptstadt hinzugekauft hat. Seit sie vor nunmehr zehn Jahren das ehemals gemeinnützige Wohnungsunternehmen Gehag geschluckt hat, ist die börsennotierte Aktiengesellschaft vor allem … [Weiterlesen...]
Mietenbündnis
Das „Bündnis für soziale Wohnungspolitik und bezahlbare Mieten“ ist ein „Erfolgsmodell“ – so das Fazit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt über das Jahr 2015. Die Ziele der Vereinbarung zwischen den städtischen Wohnungsbaugesellschaften und Senat sind allerdings nicht sehr hoch gesteckt. Der Erfolg war daher ohne übermäßige Kraftanstrengung zu … [Weiterlesen...]
Eigenwillige Vermieteridee
Auf eine reichlich eigenwillige Idee zur Steigerung der Mieteinnahmen kamen die Eigentümer vom Olivaer Platz 8-10. 5000 Euro wollte man langjährigen Mietern aufs Konto überweisen, wenn diese einer freiwilligen Mieterhöhung um 100 Euro monatlich zustimmen. Die Mieter glaubten zunächst an einen Scherz, doch das Angebot war ernst gemeint. Man unterbreite diesen … [Weiterlesen...]