Mietrechtsanwalt Müller* aus Berlin stritt mit der Hausverwaltung Meier** aus Magdeburg über eine Heizkostenabrechnung. Müller forderte Erläuterungen zu einzelnen Abrechnungsposten, zum Beispiel, "ob der Fahrstuhl mit Betriebsstrom gespeist wird". Meiers Antwort: "Ohne unhöflich zu sein: Was meinen Sie? Einen manuellen Aufzug gibt es nicht ..." So weit, … [Weiterlesen...]
Weihnachtsschmuck
Alle Jahre wieder werden in vielen Mietshäusern Fenster und Balkone weihnachtlich geschmückt. Doch an der Fassade hochkletternde Nikoläuse und blinkende Lichterketten sind nicht jedermanns Sache, insbesondere wenn letztere das Schlafzimmer erleuchten. Kann man sich dagegen wehren? Und muss man die Erlaubnis des Vermieters einholen, bevor man sich ans Dekorieren macht? Der … [Weiterlesen...]
Eltern haften für ihre Kinder
Der Grundsatz "Eltern haften für ihre Kinder" ist allgemein bekannt - und, nebenbei bemerkt, oft gar nicht zutreffend. Dass Mieter für Verfehlungen ihrer Besucher gerade stehen müssen, wissen aber die wenigsten. Nach einer feucht-fröhlichen Party gab es für einen Mieter ein böses Erwachen. Seine Gäste hatten nicht nur das Treppenhaus bemalt und verschmutzt, sondern auch … [Weiterlesen...]
Landgericht Köln
Eine Genossenschaft hatte ihren Mitgliedern angeboten, von einer Mieterhöhung für eine gewisse Dauer abzusehen, sofern Modernisierungsmaßnahmen ohne Ausübung des Minderungsrechtes geduldet würden. Ein Genossenschaftsmieter, der als Einziger während der Bauarbeiten wegen Lärm und Dreck die Miete gemindert hatte, bekam einige Monate später als Einziger im Hause eine … [Weiterlesen...]
Landgericht Köln
Wegen eines Streits zwischen dem Mitglied einer Wohnungsbaugenossenschaft und dem Vorstand der Genossenschaft über die Befugnis, bei Mängeln der Wohnung die Miete zu mindern, kam es zum Prozess vor dem Landgericht Köln. Dabei hat das Gericht nochmals den Grundsatz bekräftigt, dass Genossenschaftsmieter das gleiche Recht zur Mietminderung haben wie alle anderen Mieter auch. … [Weiterlesen...]