Wann haben Sie sich das letzte Mal Ihren Mietvertrag genau angeschaut? Es könnte sich lohnen, denn abgesehen davon, dass viele Formulare eine wahre Fundgrube für kuriose Regelungen sind („Wäsche waschen für haushaltsfremde Personen verboten“) ist er schlicht und einfach die Grundlage Ihres Mietverhältnisses – ganz gleich, ob das gute Stück 5 oder 50 Jahre alt ist. Dabei ist … [Weiterlesen...]
Die Gestaltung der Mieträume
In seinem eigenen Zuhause will man es sich schön machen. Für den einen gehört dazu ein Plüschteppich und pastellfarbene Wände, der andere braucht Parkett und eine Regenwasserdusche, um sich wohl zu fühlen. Alles kein Problem – solange man nicht ohne Absprache bauliche Veränderungen vornimmt. Ein Wasserbett im XXL-Format war der Traum eines Neuköllner Mieters. Er … [Weiterlesen...]
Wie Sie bei der Miete sparen – Untervermietung
Wohnraum teilen heißt auch Kosten teilen. Dabei sind einige Erfordernisse zu beachten. Und einige Fragen an sich selbst zu beantworten. Nach ihrer Scheidung und dem Eintritt ins Rentenalter wuchs Monika M. die monatliche Mietbelastung über den Kopf. Der Umzug in eine kleinere Wohnung hätte sich angesichts der drastisch gestiegenen Mietpreise nicht gelohnt. Seit einigen … [Weiterlesen...]
10 Fragen zur Kaution
Zu Beginn eines Mietverhältnisses kann der Vermieter vom Mieter eine Sicherheitsleistung verlangen. Dies erfolgt zumeist mit der Mietkaution. Voraussetzung ist eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag. Die Mietkaution soll den Vermieter absichern, falls der Mieter seine Miete nicht bezahlt oder Schäden an der Wohnung anrichtet. Folgende Fragen behandelt dieser … [Weiterlesen...]
Mietrechtsurteile des Bundesgerichtshofs
In den letzten Jahren hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine ganze Reihe von Urteilen gesprochen, mit denen die Rechte von Mietern beschränkt beziehungsweise ihre Durchsetzung erschwert wurden. Vermieter nutzen diese höchstrichterliche Rechtsprechung mittlerweile gezielt aus. Die Grünen-Bundestagsfraktion will deswegen an vier Punkten das Mietrecht ändern. Frank Maciejewski, … [Weiterlesen...]