Der Handel mit Häusern und Grundstücken ist in Berlin deutlich zurückgegangen. Das zeigt der Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses (GAA) für 2022. Es gab 2022 insgesamt 21.708 Kauffälle – das sind 21 Prozent weniger als 2021. Auch der Geldumsatz ging um 27 Prozent zurück. Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen nahm 2022 um 40 Prozent ab, betraf aber … [Weiterlesen...]
Studie
Im 2020 erschienenen 1. Teil der von der Rosa-Luxemburg-Stiftung herausgegebenen Studie „Wem gehört die Stadt“ war eines der wesentlichen Ergebnisse: Fast die Hälfte des Berliner Wohnungsbestands ist in den Händen einiger weniger Tausend Multimillionärinnen und -millionäre. Christoph Trautvetter und Sarah Knechtel haben in einem 2. Teil der Studie nun sechs weitere deutsche … [Weiterlesen...]
Bericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte
In Berlin wurden im Jahr 2022 weniger Immobilien gehandelt und geringere Kaufpreise erzielt. Das sind gute Nachrichten für Mieterinnen und Mieter, sagt der Berliner Mieterverein (BMV). Fraglich ist aber, ob die Trendumkehr von Dauer ist. Nach dem Bericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte hat das Jahr 2022 zwei Teile: Im ersten Halbjahr florierte der … [Weiterlesen...]
Stadtspaziergang zur Finanzialisierung des Wohnens
Der Begriff Finanzialisierung wird in seiner allgemeinen Form als eine verstärkte Einflussnahme des Finanzsektors auf die Realwirtschaft mit ihren Waren und Dienstleistungen definiert. Darunter fallen immer mehr auch soziale Güter wie Wohnraum. Die Finanzbranche wandelt Wohnhäuser in abstrakte Finanzprodukte um und unterwirft sie den Mechanismen eines rein am Gewinn … [Weiterlesen...]
IBB-Wohnungsmarktbarometer 2022
Die Wucht der Energiekrise erreicht nun auch den Wohnungsmarkt. Der energetische Zustand ist laut IBB-Wohnungsmarktbarometer mittlerweile das entscheidende Merkmal einer Wohnung. Balkone oder Einbauküchen sind nicht mehr so wichtig. Sowohl die, die dort wohnen, als auch die, denen die Wohnungen gehören, wünschen sich eine Verringerung der Heiz- und Warmwasserkosten durch … [Weiterlesen...]
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