Der Berliner Senat hat dem geplanten Börsengang des Wohnungsunternehmens GSW den Weg geebnet. Berlin erhält 30 Millionen Euro von den GSW-Eignern, den US-Finanzinvestoren Cerberus und Whitehall, diese dürfen im Gegenzug mehr als 49 Prozent des Wohnungsunternehmens an der Börse platzieren. Im Jahr 2004 hat das Land Berlin das landeseigene Wohnungsunternehmen GSW mit einem … [Weiterlesen...]
Gehag verkauft
Die Berliner Wohnungsbaugesellschaft Gehag hat schon wieder einen neuen Eigentümer. Der US-amerikanische Private-Equity-Fonds Oaktree verkaufte die von ihm gehaltenen 85 Prozent der Gehag-Geschäftsanteile an das börsennotierte Unternehmen "Deutsche Wohnen AG". Der neue Eigentümer kündigte prompt Mieterhöhungen an. Manchmal kommt es anders und schneller als gedacht. Das … [Weiterlesen...]
Cerberus verkauft BauBeCon
Der US-amerikanische Hedge-Fonds Cerberus hat die Wohnungsbaugesellschaft "BauBeCon" nach nur eineinhalb Jahren wieder verkauft. Käufer ist ein Konsortium aus der Deutsche-Bank-Tochter "RREEF Global Opportunities Fund" und der "Pirelli Real Estate" - einer Tochter des italienischen Mischkonzerns Pirelli, der vor allem als Reifenhersteller bekannt ist. Erst im Dezember 2005 … [Weiterlesen...]
„Heuschrecken“
Die Private-Equity-Fonds wirbeln den Wohnungsmarkt kräftig durcheinander. Während einige "Heuschrecken" weiterhin munter Wohnungen dazukaufen und den Börsengang planen oder bereits vollzogen haben, ziehen sich andere schon nach wenigen Jahren wieder aus ihrem Wohnungsengagement zurück. Generell ist das Interesse ausländischer Investoren an Berliner Wohnimmobilien ungebremst. … [Weiterlesen...]
Cerberus, Oaktree, Fortress & Co.
Die Auswirkungen der Wohnungsprivatisierung würden sich in einem für die Wohnungswirtschaft üblichen Maß bewegen, so die Behauptung einer Studie des Instituts für Stadtforschung im Auftrag des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung. Der Berliner Mieterverein (BMV) widerspricht. Anders als früher die städtischen Eigentümer schöpfen die Finanzinvestoren die … [Weiterlesen...]