Berlins Bevölkerung wächst weiter, die Angebotsmieten lagen im Jahr 2013 bei 8,25 Euro, die bislang eher preiswerteren Wohnquartiere in Neukölln, Wedding und Lichtenberg werden in großen Schritten teurer. Diese Feststellungen des IBB-Wohnungsmarktberichts bestätigen auch andere Marktstudien der letzten Zeit. Die Antwort des Senats – gleichfalls hinlänglich bekannt: bauen, … [Weiterlesen...]
Spekulativer Leerstand
Für die einen Reizwort aus dem Munde radikaler Systemkritiker, für die anderen überall präsentes Phänomen eines wuchernden Immobilienmarktes: Spekulativer Leerstand. Zwar wurde er in Berlin noch nicht als fester Bestandteil einer sich anbahnenden Spekulationsblase im großen Stil ausgemacht. Doch ein Blick auf den aktuellen Wohnungsmarkt zeigt: Die Bedingungen, mit ungenutzten … [Weiterlesen...]
Grundstücksmarktbericht des Senats
Zurückgehende Umsätze, aber ein weiterhin hohes Preisniveau kennzeichnen den Berliner Grundstücksmarkt, wie die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung kürzlich mitteilte. Der den Grundstücksmarktbericht ermittelnde „Gutachterausschuss für Grundstückswerte“ gab für das Jahr 2009 einen Immobilienumsatz von 6,5 Milliarden Euro für die Hauptstadt bekannt. Damit sind die Verkäufe … [Weiterlesen...]
Grundstücksmarktbericht
Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin hat Zahlen über die Entwicklung am Berliner Grundstücksmarkt im Jahr 2008 vorgelegt. „Die Zeit der in den letzten beiden Jahren beobachteten überzogenen Renditeerwartungen scheint vorbei“, so Knut Bergers, Mitarbeiter der bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung angesiedelten Geschäftsstelle des … [Weiterlesen...]
Grundstücksmarktbericht 2006/2007
Der Geldumsatz aller Immobilienverkäufe in Berlin erreichte im vergangenen Jahr mit fast 15 Milliarden Euro den höchsten Stand seit Beginn der Grundstücksmarktbeobachtung durch den Gutachterausschuss vor fast 50 Jahren. Mit rund 2 Milliarden Euro stieg der Anteil sogenannter Paketverkäufe am Umsatz erneut an. Deutlich mehr Umsatz und Verkaufsfälle gab es aber auch bei … [Weiterlesen...]