Der Senat hat einen Bodenfonds aufgelegt, über den er für das Land Berlin Grundstücke für den Wohnungsbau und für Schulen, Kitas oder Parks ankaufen will. 250 Millionen Euro stehen zunächst bis Ende 2021 für Ankäufe zur Verfügung. So hoch ist die Kreditermächtigung für die neu gegründete Berliner Bodenfonds GmbH. Damit will der Senat eine „strategische … [Weiterlesen...]
Grunderwerbsteuer
Es ist ein seltenes Bündnis: Der Deutsche Mieterbund (DMB) und der Eigentümerverband Haus & Grund fordern gemeinsam eine mutigere Reform der Grunderwerbsteuer. Ziel ist, die Steuervermeidung durch Share Deals zu unterbinden. Bei Immobiliengeschäften wird immer öfter die Zahlung der Grunderwerbsteuer mit Share Deals (Anteile-Handel) umgangen. Dabei wechseln nicht die … [Weiterlesen...]
Forum Wohnungspolitik des BMV zu staatlicher Grundstückspolitik
Die steigenden Grundstückspreise machen den Bau bezahlbarer Wohnungen nahezu unmöglich. Der Berliner Mieterverein (BMV) lud am 26. Februar zu einer Diskussion über politische Auswege aus dem Dilemma. Brauchen wir nach der Mietpreisbremse eine Bodenpreisbremse? Zwischen 2014 und 2018 hat sich der durchschnittliche Bodenpreis in Berlin verdreifacht, in München sogar … [Weiterlesen...]
Immobilien
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (GAA) hat 2019 „erste Anzeichen möglicher Preisstabilisierungen beim Wohnungsbau“ festgestellt. Der GAA hat alle 26.523 notariell beurkundeten Immobilienverkäufe des Jahres 2019 ausgewertet. Der Umsatz hat mit 21,5 Milliarden Euro wieder eine neue Rekordmarke erreicht. Während bei Gewerbeimmobilien der Preisanstieg … [Weiterlesen...]
Aufholjagd
Berlin braucht schnell mehr Wohnraum, vor allem bezahlbare Mietwohnungen. Die lassen sich nicht kurzerhand aus dem Boden stampfen. Auch wenn Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher oft als „Bauverhinderungssenatorin“ geschmäht wird: In der Stadt werden mittlerweile so viele Wohnungen gebaut wie seit 1997 nicht mehr. Und das, obwohl die Rahmenbedingungen im Moment nur … [Weiterlesen...]