Weil Mieterkeller asbestbelastet seien, wählte die Vermieterin Vonovia eine radikale Lösung: Quasi über Nacht versperrte sie die Keller – und den Bewohnern der Künstlerkolonie in Wilmersdorf damit den Zugang zu ihrem Eigentum. Per Eilantrag konnte kurz vor Redaktionsschluss ein Anwalt des Mietervereins in drei Fällen über das Amtsgericht Charlottenburg den Zugang zum Keller … [Weiterlesen...]
Heizen
Kaum etwas ist ärgerlicher, als wenn die Heizung nicht richtig funktioniert oder sogar komplett ausfällt. Wie warm muss es überhaupt in der Wohnung werden? Und muss man wirklich hinnehmen, dass die Heizung nachts heruntergefahren wird? Grundsätzlich gilt: Der Vermieter ist verpflichtet, eine Heizmöglichkeit zu stellen und für die Beheizbarkeit der Wohnung zu sorgen. Gibt … [Weiterlesen...]
Beschädigte Asbestfliesen sind Gesundheitsgefährdung
Eine rückwirkende Mietminderung kann eine Familie gegenüber ihrem Vermieter, die Wohnungsbaugesellschaft GSW, geltend machen – so ein Urteil des Amtsgerichts Spandau. Die Familie war vor ihrem Einzug im Übergabeprotokoll nicht darauf hingewiesen worden, dass die beschädigten Fußbodenfliesen Asbest enthalten können. Das Übergabeprotokoll vom Dezember 2012 verzeichnete … [Weiterlesen...]
Zehntausende Wohnungen müssen von der Altlast befreit werden
Praktisch und leicht verlegbar - vor allem aber unschlagbar preiswert: Floor-Flex-Platten waren in den 1960er und 70er Jahren vor allem im West-Berliner Sozialen Wohnungsbau der Baustoff der Wahl. Heute sind sie nach jahrzehntelanger Nutzung an vielen Stellen bröckelig. Und es stellt sich heraus, dass sie auch eine teuflische Tücke haben. Dort, wo sie zerbröseln, können … [Weiterlesen...]
Wer kassiert, repariert!
In der Theorie ist die Sache einfach: Wenn die Heizung nicht funktioniert, die Fenster undicht sind oder sonstige Schäden auftreten, ist der Vermieter verpflichtet, diese zu beheben. Das gilt auch bei Mängeln außerhalb der Wohnung, etwa einem verwahrlosten Treppenhaus oder Ratten im Keller. Mieter haben einen gesetzlichen Anspruch darauf, dass der Vermieter Haus und Wohnung in … [Weiterlesen...]