Modernisierungsmaßnahmen muss der Vermieter normalerweise spätestens drei Monate vor Beginn ankündigen. Schließlich muss man sich als Mieter darauf einstellen können. Das gilt jedoch nicht, wenn es sich lediglich um Kleinigkeiten handelt. Doch was genau fällt darunter? Der Austausch einer Nachtspeicherheizung durch eine Zentralheizung ist keine sogenannte … [Weiterlesen...]
10 Fragen zur Modernisierung
Die Ankündigung einer Modernisierung verunsichert viele Mieter. Was zulässig ist und was nicht, erklärt das MieterMagazin deshalb in zehn Fragen und Antworten. 1. Was ist eine Modernisierung? Modernisierungsmaßnahmen sind bauliche Veränderungen, durch die Energie- oder Wasserverbrauch eingespart oder der Gebrauchswert der Mietsache beziehungsweise die allgemeinen … [Weiterlesen...]
Modernisierung
Der Begriff Luxusmodernisierung ist zweifellos ideologisch besetzt. Manche Mieter schreien schon „Luxus“, wenn ihre marode Altbauwohnung mit Heizung und Bad ausgestattet wird. Umgekehrt weisen viele Eigentümer den Verdacht einer Luxussanierung entrüstet zurück, selbst wenn Fußbodenheizung, Kamin und eine 30 Quadratmeter große Dachterrasse auf dem Programm stehen. Was genau ist … [Weiterlesen...]
Wie Sie bei der Miete sparen – Modernisierung
Eine Wohnungssanierung ist in der Regel mit einer deutlichen Erhöhung der Miete verbunden. Betroffenen empfiehlt es sich, die angekündigten Maßnahmen und deren Kosten einer genauen Prüfung zu unterziehen. Außentoilette auf halber Treppe, Kachelofen, fehlendes Bad – diese Zustände in den Berliner Gründerzeitaltbauten sind weitgehend passé. Auch große Teile der Siedlungen und … [Weiterlesen...]
In eigener Sache
Eine Farbe hat Signalcharakter und Wiedererkennungswert – wer sie ändert, macht dies mit Bedacht und nicht ohne guten Grund. So hat auch der Farbwechsel auf der Titelseite des MieterMagazin – von rot nach gelb – seine Bewandtnis: Wo auch immer der Berliner Mieterverein sich in der Öffentlichkeit – in Anzeigen, Informationsmaterialien und auf Hinweisschildern zu Beratungsstellen … [Weiterlesen...]