Ist ein Mieter mit einer Monatsmiete im Rückstand, kann der Vermieter fristgemäß kündigen. So lautet ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH), das vom Deutschen Mieterbund (DMB) heftig kritisiert wird. Wer zwei Monate mit der Mietzahlung in Verzug gerät, kann fristlos gekündigt werden. So steht es im Gesetz. Der BGH hat diese Zwei-Monatsmietenregelung nun aufgeweicht: Eine … [Weiterlesen...]
Info 8: Untermiete und Untervermietung
Vermieter - Hauptmieter - Untermieter: Was Sie darüber wissen sollten Stand: 1/19 Bei der Untervermietung beziehungsweise dem Wohnen zur Untermiete können Probleme auf drei Ebenen auftreten: Verhältnis: Hauptmieter - Vermieter Verhältnis: Hauptmieter - Untermieter Verhältnis: Vermieter - Untermieter A. Wer ist Untermieter - wer nicht? Untermiete ist … [Weiterlesen...]
Info 22: Kündigung durch Mieter
Stand: 2/14 Im Gegensatz zum Vermieter braucht der Mieter keine Gründe, um das Mietverhältnis beenden zu können. Unbefristete Mietverträge kann der Mieter jederzeit grundlos kündigen. Allerdings muss er die Kündigungsfristen beachten. Es gelten zwei Ausnahmen: Der Mieter kann sich auf ein sogenanntes "Sonderkündigungsrecht" mit kürzeren Fristen berufen. In diesen … [Weiterlesen...]
Info 24: Kündigung durch Vermieter
Wann dürfen Vermieter kündigen? Welche Schutzrechte haben Mieter? Stand: 4/17 Kündigungsschutz Der Vermieter darf nur kündigen, wenn er auf einen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) genannten Kündigungsgrund zurückgreifen kann (vgl. § 573 BGB). Eine Kündigung ohne Angaben von Gründen ist demnach unwirksam. Ausgeschlossen ist auch eine Kündigung zum Zwecke der … [Weiterlesen...]
Grillen auf dem Balkon
Pünktlich zum Beginn der Grillsaison taucht die Frage auf, ob man Würstchen und Co. überhaupt auf dem Balkon oder auf der Terrasse brutzeln darf. Darf man? Während es für die einen nichts Schöneres gibt, als an einem lauen Sommerabend gemeinsam mit Freunden eine Grillparty zu feiern, fühlen sich andere vom Bratgeruch und dem Lärm, der vom Nachbarbalkon herüberdringt, massiv … [Weiterlesen...]