Auch die landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften langen bei der Neuvermietung kräftig zu. Fast alle Angebote bewegen sich am oberen Limit des Mietspiegels, oft sogar darüber. Beispiel Dudenstraße 85 in Kreuzberg. Für 602 Euro nettokalt bietet das kommunale Wohnungsunternehmen Degewo eine 75 Quadratmeter große Altbauwohnung an. Das sind 8,02 Euro pro Quadratmeter … [Weiterlesen...]
Urteil des OLG Bamberg
Nach einem Urteil des Oberlandesgerichts Bamberg wurde ein Makler verpflichtet, in Anzeigen auf den Energieverbrauch der angebotenen Immobilie hinzuweisen. Seit Mai 2014 sind die Anbieter von Kauf- und Mietimmobilien durch die Energieeinsparverordnung verpflichtet, in gewerblichen Anzeigen den Energiekennwert ihrer Immobilie anzugeben. Ein Bamberger Makler verweigerte … [Weiterlesen...]
Info 156: Der Energieausweis
Stand: 6/21 Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Was ist ein Energieausweis? Wo ist der Energieausweis geregelt? Ist für jede Wohnung ein Energieausweis notwendig? Welche Ausweisarten gibt es? Verbrauchsausweis? Bedarfsausweis? Wer erstellt den Energieausweis? Muss der Mieter mitwirken bei der Erstellung? Wer hat Anspruch auf das … [Weiterlesen...]
Info 196: Energetischer Zustand von Wohngebäuden im Berliner Mietspiegel
Stand: 5/17 Folgende Fragen zum energetischen Zustand behandelt dieser Artikel: Wie wird der energetische Zustand in der Merkmalgruppe "Gebäude" berücksichtigt Warum wird dem Energieverbrauchskennwert eine besondere Bedeutung beigemessen? Wo finde ich den Energieverbrauchskennwert? Wie ermittle ich aus meiner Heizkostenabrechnung den … [Weiterlesen...]
EU-Gebäudeenergierichtlinie
Durch eine vom Europäischen Parlament verabschiedete Novelle der EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) gelten ab 2012 höhere Anforderungen an die Qualität von Energieausweisen. Zu den für Mieter wichtigsten Neuerungen gehört, dass ihnen der Energieausweis bei Vertragsabschluss in Kopie ausgehändigt werden muss - ein deutlicher Fortschritt, denn … [Weiterlesen...]