Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist für Mieter:innen ein Horror-Szenario. Es ist noch nicht lange her, dass die gängige Rechtsprechung kaum die Hoffnung zuließ, die gekündigte Wohnung vielleicht doch behalten zu können. Doch mit der steigenden Zahl von Eigenbedarfskündigungen begannen auch die Gerichte genauer hinzusehen. Nicht mehr jede noch so absurde Begründung für den … [Weiterlesen...]
Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen
Berlins Umwandlungsverbot wirkt. In den letzten Monaten haben Eigentümer in nur wenigen Fällen die Aufteilung ihres Mietshauses in Einzeleigentum beantragt. Das zeigen erste Zahlen aus den Bezirken. Seit Oktober 2021 sind im Bezirk Mitte 12 Anträge auf Eigentumsumwandlung gestellt worden, in Charlottenburg-Wilmersdorf und Neukölln waren es je sechs, in … [Weiterlesen...]
„A Casa Asset Management“
Ausländische Studierende oder Arbeitnehmer werden auf dem Wohnungsmarkt häufig abgezockt. Mit einer kompetenten Rechtsberatung lässt sich das Schlimmste abwenden, wie folgender Fall zeigt. Zum August 2020 hatte ein junger Mann aus Indien eine Wohnung in der Chodowieckistraße 41 im Prenzlauer Berg angemietet. 750 Euro warm sollte die einfach möblierte Einzimmerwohnung … [Weiterlesen...]
Info 18: Zeitmietverträge
Stand: 1/12 Infoblatt 18: Zeitmietverträge [PDF, 4 Seiten] Grundsätzlich sind im Mietrecht (vgl. § 542 BGB) zwei Arten von Verträgen zu unterscheiden: Der unbefristete Mietvertrag (er endet durch Kündigung), der befristete Mietvertrag, auch Zeitmietvertrag genannt (er endet durch Zeitablauf). In diesem Info geht es um den Zeitmietvertrag und um den … [Weiterlesen...]
Hartz IV-Kompromiss
In einem Teil der Fanny-Hensel-Siedlung werden Sozialwohnungen in Eigentum umgewandelt und verkauft. Eine Verwaltungsvorschrift des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg, mit der solche Umwandlungen verhindert werden sollten, ist von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung ausgehebelt worden. In einem Teil der Fanny-Hensel-Siedlung – einer Wohnanlage des Sozialen … [Weiterlesen...]
