Dass Balkon und Keller – wenn vorhanden – mit zur Wohnung gehören, versteht sich von selbst. Aber auch gemeinschaftliche Flächen außerhalb der Wohnung wie Hof, Treppenhaus oder Spielplätze dürfen von den Mietern genutzt werden – selbst wenn das nicht ausdrücklich im Mietvertrag steht. Dabei ist jedoch nicht alles erlaubt, was gefällt. Auf seinem Balkon darf man Wäsche … [Weiterlesen...]
Ermittlung des Mietspiegelwertes
Zur genauen Ermittlung eines Mietspiegelwertes müssen auch bestimmte Ausstattungsmerkmale berücksichtigt werden. Folgende 20 Fragen behandelt dieser Artikel: Wieso die Einschränkung: "nur wenn das Sondermerkmal nicht zutrifft"? Was bedeutet "keine Duschmöglichkeit"? 'Modernes Bad' und 'moderne Küchenausstattung': müssen alle aufgezählte Ausstattungsmerkmale … [Weiterlesen...]
Info 65: Parabolantenne
Stand: 8/16 Mit einer Parabolantenne (auch Satellitenempfangsanlage, SAT-Anlage genannt) kann heutzutage jeder Bürger direkt Satellitenprogramme in Analog- und in Digitaltechnik empfangen und ist hierfür nicht mehr auf das Kabelfernsehen angewiesen. Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Der Anspruch auf eine Parabolantenne Abwägung im Einzelfall … [Weiterlesen...]
Info 67: Der Vertrag mit einer Kabelservicegesellschaft
Stand: 8/16 Im Info Nr. 66 ("Kabelfernsehen") sind die unterschiedlichen Wege zum Kabelanschluss und die Rechte derjenigen Mieter, die keinen Kabelanschluss wollen, vorgestellt. In diesem Info geht es ausschließlich um das Rechtsverhältnis zwischen Wohnungsmieter und Kabelservicegesellschaft. Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: A. Überlegungen vor Abschluss des … [Weiterlesen...]
Zwangsverkabelung bei der DEGEWO
Seit der Umstellung auf digitales Fernsehen haben die Kabelgesellschaften ein Problem: Die meisten Menschen kaufen sich lieber eine Set-Top-Box für 50 oder 60 Euro, als Monat für Monat Kabelgebühren zu zahlen. Häufig schließen die Firmen daher mit Wohnungsbaugesellschaften einen Vertrag, und sämtliche Mieter werden dann - ob sie wollen oder nicht - mit einem … [Weiterlesen...]
