Der Senat hat ein Programm zur Förderung von energetischen Sanierungen aufgelegt. Es reicht aber nur für 2000 Wohnungen und hat nur eine 15-jährige Schutzwirkung. Mit einer geförderten energetischen Sanierung im Rahmen des Programms „Soziale Wohnraummodernisierung SWM“ muss mindestens der Effizienzhausstandard 85 erreicht werden. Das heißt, der Primärenergiebedarf darf … [Weiterlesen...]
Sozialer Wohnungsbau
Der neue Berliner Senat möchte bis 2026 jedes Jahr 20.000 Wohnungen bauen, davon 5000 als geförderte Sozialwohnungen. Um diese hochgesteckten Ziele zu erreichen, sollen sich verstärkt private Wohnungsunternehmen beteiligen. Doch beim Sozialen Wohnungsbau halten sich die Privaten sehr zurück. Kann man sie – wie geplant – mit neuen Förderbedingungen locken? Der Berliner … [Weiterlesen...]
Sozialer Wohnungsbau
Berlins Sockel an Sozialwohnungen bröckelt. Wie in anderen deutschen Ballungszentren laufen Bindungsfristen aus, neu geschaffen wird demgegenüber deutlich weniger preisgebundener Wohnraum. Ein Akutplan fordert nun den Neustart im Sozialen Wohnungsbau – mit Rahmenbedingungen, die auch mehr private Investoren ins Boot holen wollen. Innerhalb von nur drei Jahren sind in … [Weiterlesen...]
Konsequent sozial
Der Ankauf von Belegungsrechten ist eine sehr flexible Art der sozialen Wohnungspolitik. Sie schafft quasi Sozialwohnungen im Bestand. Berlin nutzt allerdings nicht einmal die vorhandenen Sozialbindungen im Sinne der Mieter. Das Prinzip ist einfach: Die Stadt zahlt dem Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung einen bestimmten Betrag und erwirbt damit für einen festgelegten … [Weiterlesen...]
