Das Unternehmen Claus Immobilienmanagement ist beim Berliner Mieterverein bekannt dafür, Mieterhöhungsverlangen fast immer mit Vergleichswohnungen zu begründen. Doch davon sollte man sich nicht beeindrucken lassen. Mit dem Erscheinen des neuen, nicht qualifizierten Berliner Mietspiegels steigt das Risiko, dass Vermieterinnen und Vermieter zur Ermittlung der ortsüblichen … [Weiterlesen...]
Der Weg durch die Instanzen
Nur zwei Prozent aller mietrechtlichen Auseinandersetzungen landen vor Gericht. Doch ganz gleich, ob man vom Vermieter verklagt wird, beispielsweise auf Duldung der Modernisierung, oder ob man selber seine Rechte durchsetzen muss, etwa auf eine mangelfreie Wohnung – es ist nicht einfach, im Dschungel der Paragrafen und Instanzen den Überblick zu behalten. Wieso ist häufig gar … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Will der Mieter Mängel in der Wohnung oder am Haus anzeigen, erhebt sich die Frage, ob fotografischen Abbildungen Beweiswert zukommt und ob es beispielsweise zulässig ist, den Hauswart bei nachlässigen Gartenarbeiten zu fotografieren. Wenn schon früher die Verfälschung von Fotografien möglich war, so ist es jetzt im Rahmen der digitalen … [Weiterlesen...]
