Der Kompromiss zum Klimaschutz-Paket droht die Mieter einseitig zu belasten. Der angekündigte Zuschuss zum Wohngeld kann die Mehrbelastung nicht ausgleichen und erreicht ohnehin nur einen kleinen Teil der Mieterhaushalte. Bund und Länder haben sich darauf geeinigt, den Preis für den Ausstoß einer Tonne CO2 von 10 auf 25 Euro zu erhöhen. Das ist ein Anreiz zu … [Weiterlesen...]
Grundsteuer
Bei der Neuregelung der Grundsteuer hat die Bundesregierung einen Kompromiss gefunden. Der Vorschlag von Finanzminister Olaf Scholz (SPD) wird umgesetzt, die CSU ertrotzte sich aber eine Länder-Öffnungsklausel als bayerische Extrawurst. Nach derzeitigem Stand kann die Grundsteuer weiter auf die Mieter abgewälzt werden. Olaf Scholz hat sich mit seinem wertabhängigen … [Weiterlesen...]
Grundsteuer
Das Bundesverfassungsgericht hat die Berechnung der Grundsteuer für verfassungswidrig erklärt und eine Reform bis Ende 2019 verlangt. Der Bundesfinanzminister hat sich nun mit seinen Kollegen aus den Bundesländern auf Eckpunkte einer Neuberechnung geeinigt, über die jetzt heftig diskutiert wird. Die Berechnung der Grundsteuer beruht auf Einheitswerten aus den Jahren 1964 … [Weiterlesen...]
10 unwirksame Klauseln im Mietvertrag und ihre Folgen
Wann haben Sie sich das letzte Mal Ihren Mietvertrag genau angeschaut? Es könnte sich lohnen, denn abgesehen davon, dass viele Formulare eine wahre Fundgrube für kuriose Regelungen sind („Wäsche waschen für haushaltsfremde Personen verboten“) ist er schlicht und einfach die Grundlage Ihres Mietverhältnisses – ganz gleich, ob das gute Stück 5 oder 50 Jahre alt ist. Dabei ist … [Weiterlesen...]
Betriebskostenabrechnung
Sind im Mietvertrag Vorauszahlungen für Betriebskosten vereinbart, ist der Vermieter verpflichtet, einmal im Jahr über die Betriebskosten abzurechnen. Was dabei zu beachten ist, erläutern wir anhand der folgenden zehn Fragen und Antworten. Folgende Fragen zur Betriebskostenabrechnung behandelt dieser Artikel: Was sind Betriebskosten? Welche Voraussetzung muss … [Weiterlesen...]