Wie bisher schon muss ein Mieter Modernisierungsmaßnahmen grundsätzlich dulden, es sei denn, er kann Härtegründe vorweisen. Bisher konnte man diese Härtegründe regulär innerhalb der dreimonatigen Ankündigungsfrist der Modernisierungsmaßnahme einwenden. Dies hat sich zum 1. Mai 2013 geändert: Wenn der Vermieter ausdrücklich darauf hingewiesen hat, müssen Härteeinwände nun … [Weiterlesen...]
Info 22: Kündigung durch Mieter
Stand: 2/14 Im Gegensatz zum Vermieter braucht der Mieter keine Gründe, um das Mietverhältnis beenden zu können. Unbefristete Mietverträge kann der Mieter jederzeit grundlos kündigen. Allerdings muss er die Kündigungsfristen beachten. Es gelten zwei Ausnahmen: Der Mieter kann sich auf ein sogenanntes "Sonderkündigungsrecht" mit kürzeren Fristen berufen. In diesen … [Weiterlesen...]
Der Mietrechtstipp
Treten in der Wohnung Mängel auf, so ist grundsätzlich der Vermieter zur fachgerechten Beseitigung verpflichtet. Der Mieter hat gemäß § 554 Absatz 1 BGB die Pflicht, Instandsetzungsmaßnahmen zu dulden und muss dazu beauftragten Handwerkern Zugang zur Wohnung oder zu Nebenräumen einschließlich des Kellers gewähren. Der Vermieter … [Weiterlesen...]