Pressemitteilung Nr. 52/25 Heute fällte das Amtsgericht Mitte ein wegweisendes Urteil im Zusammenhang mit der dritten Kündigungswelle in der Habersaathstraße 40–48. Gegenstand des Verfahrens war eine Räumungsklage der Eigentümer:in Arcadia Estate gegen eine von fünf verbliebenen Langzeitmieter:innen des ehemaligen Wohnheims der Charité. Die Klage wurde abgewiesen, zugleich … [Weiterlesen...]
Schimmelpilz
Leitsatz: Es stellt einen Mangel der Mietsache dar, wenn der Mieter zur Vermeidung von Schimmelbildung täglich 6-mal (davon 2-mal nachts) lüften muss, um Schimmelbildung zu vermeiden. AG Mitte, Urteil vom 28.5.2009 - 12 C 234/05 - Mitgeteilt von RAin Barbara Vogt Urteilstext Aus den Entscheidungsgründen: Die Klage ist teilweise begründet; die Widerklage … [Weiterlesen...]
Sammelgutachten zur Mieterhöhung
Leitsätze: 1. Auch für Wohnungen im Nikolai-Viertel ist bei der Bestimmung der ortsüblichen Miete vom Berliner Mietspiegel 2007 auszugehen. 2. Es finden § 558 d BGB und der qualifizierte Mietspiegel Anwendung und nicht ein Parteigutachten, wenn es sich bei der Wohnung nicht um eine Ausreißerwohnung handelt, die aufgrund ihrer Beschaffenheit nicht mit den Kriterien des … [Weiterlesen...]
Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück
Leitsatz: Bauarbeiten an dem Shopping- und Freizeitcenter Alexa berechtigen Mieter des gegenüberliegenden Hauses zu einer Mietminderung von 15 Prozent und nachdem die Bauarbeiten auch des Nachts fortgeführt wurden, zu einer Mietminderung in Höhe von 30 Prozent. [n.rkr.] AG Mitte, Urteil vom 11.1.07 - 7 C 147/06 - Mitgeteilt von RA Uwe … [Weiterlesen...]
