Wer sein Fahrrad liebt, der schleppt es notfalls auch in den vierten Stock. Nur dort ist es trocken und diebstahlsicher untergebracht. Manche stellen es im Flur ab, andere hängen es im Schlafzimmer an einen Haken. Wesentlich komfortablere Varianten werden derzeit im Neubau erprobt. Als Gegenpol zum umstrittenen "Carloft" in Kreuzberg hat eine Baugruppe aus Lichtenberg ihr … [Weiterlesen...]
Ermittlung des Mietspiegelwertes
Zur genauen Ermittlung eines Mietspiegelwertes müssen auch bestimmte Ausstattungsmerkmale berücksichtigt werden. Folgende 20 Fragen behandelt dieser Artikel: Wieso die Einschränkung: "nur wenn das Sondermerkmal nicht zutrifft"? Was bedeutet "keine Duschmöglichkeit"? 'Modernes Bad' und 'moderne Küchenausstattung': müssen alle aufgezählte Ausstattungsmerkmale … [Weiterlesen...]
Info 108: Die Teilkündigung
Stand: 1/22 Normalerweise kann ein Mietvertrag nur insgesamt beendet werden. Der Vermieter hat z. B. nicht das Recht, einzelne Räume, die der Mieter zusammen mit der Wohnung angemietet hat, separat zu kündigen. Der Vermieter kann auch nicht einzelne Zimmer einer Wohnung mit 17 Räumen wegen Eigenbedarfs kündigen (BVerfG WuM 94, 127). Teilkündigungen sind grundsätzlich … [Weiterlesen...]
Brandschutz
Jede Woche werden in Berliner Mietshäusern zwei bis drei Kinderwagen in Brand gesteckt, oft mit verheerenden Folgen. Nicht erst seit dem Neuköllner Vorfall mit drei Todesopfern warnt die Feuerwehr daher eindringlich davor, Kinderwagen im Treppenhaus abzustellen. Doch wohin mit dem guten Stück? Während es in Neubauten oft ebenerdig gelegene Abstellräume für Fahrräder und … [Weiterlesen...]
Fahrradeinstellplätze
Weil im Keller kein Raum für Räder vorgesehen ist, der Abstellraum voll belegt ist, oder man am Abend keine Lust mehr hatte, das Fahrrad in den Keller zu tragen, bleibt meist nur der Hof als Abstellfläche. Dort ist auch ein guter Platz für den Drahtesel - wenn der Vermieter es denn so einrichtet. Professionelle Hersteller für Fahrradabstellanlagen gibt es eine Menge. Und: … [Weiterlesen...]