Mietrecht

 Leitsätze des BGH

Leitsätze des BGH zur Wohnraummiete, Jahrgang 2005

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1/05			Verjährungsbeginn für Vermieteransprüche
2/05			Neuer Vermieter haftet für alte Wohnungsschäden
3/05			Schönheitsreparaturen und starre Fristen
4/05			Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzuges
5/05			Nachmieterklausel; Schadensminderungspflicht des Vermieters
6/05			Kein Anspruch auf Parabolantenne
7/05			Rückforderung von Betriebskostenvorschüssen
8/05			"Unverzügliche" Schönheitsreparatur
9/05			Zwangsverwalter und Kaution
10/05			Zwangsverwalter und Kaution
11/05			Insolvenzverwalter und Zwischenvermietung
12/05			Kündigung bei Mietermehrheit
13/05			Concierge als "sonstige Betriebskosten"
14/05			entfällt, da identisch mit Nr. 18
15/05			Mietrechtsreform versus Schuldrechtsreform
16/05			Minderung von der Warmmiete
17/05			Kündigungsverzicht über mehr als 4 Jahre
18/05			Laufende Schönheitsreparaturen
19/05			Wärmecontracting
20/05			Abwälzung der Instandhaltung
21/05			Mietpreisüberhöhung
22/05			Zwangsverwalter und Kaution
23/05			Berliner Mietspiegel 2003
24/05			Schriftform bei Vertragsänderung
25/05			Betreutes Wohnen
26/05			Sonnabend als Werktag
27/05			Maklerprovision und Verflechtung
28/05			Wärmecontracting
29/05			Fristlose Kündigung nach Mieterhöhung
30/05			Flächenabweichung im Gewerberaummietvertrag
31/05			Suizidgefahr wegen Zwangsräumung
32/05			Verzugszinsen nach Zustimmungsklage
33/05			Eigenbedarfskündigung
34/05			Passivlegitimation des Zwangsverwalters
35/05			Urkundenprozess
36/05			Wärmecontracting und Modernisierung
37/05			Vorkaufsrecht
38/05			Kündigungsfrist-Änderungsgesetz
39/05			Kündigungsfrist-Änderungsgesetz
40/05			Kündigungsumdeutung
41/05			Mieterhöhung durch schlüssiges Handeln
42/05			Kündigung eines Staffelmietvertrags
43/05			Bandbreite der ortsüblichen Miete
44/05			Ehegatte als Mitmieter
45/05			Schönheitsreparaturen und starre Fristen
46/05			Rückkanalfähiges Kabelfernsehen
47/05			Minderung von der Warmmiete; Minderung und Kaution
48/05			Heizkostenabrechnung
49/05			Einvernehmliche Mieterhöhung
50/05			Mängelbeseitigung bis zur Opfergrenze
51/05			Nachweis der Vermietereigenschaft
52/05			BGB-Gesellschafter als Vermieter
53/05			Kürzungsrecht bei Heizkostenabrechnung
54/05			Schriftformklausel
55/05			Garage nach Eigentumsumwandlung
56/05			Wohnflächenabweichung
57/05			Kautionsrückforderung bei alter Rechtslage
58/05			Nutzungsentschädigung
59/05			Gewerbenutzung als Kündigungsgrund
60/05			Vereinbarte Preisbindung
61/05			Berliner Mietspiegel und Bruttokaltmiete
62/05			Schlüssige Betriebskostenvereinbarung
63/05			Dachflächenvermietung
64/05			Wegfall des Eigenbedarfs
65/05			Fehlerhafte Ablesung der Heizkostenverteiler
66/05			Parabolantenne
67/05			Kostenminimierung bei der Zwangsräumung
68/05			Kündigungsausschluss
69/05			Untervermietung
70/05			Suizidgefahr

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