Veröffentlichte Urteile und Beiträge 2005
26. Jahrgang
Hier finden Sie - in der Reihenfolge ihres Erscheinens - Urteile und Beiträge zu mietrechtlichen Fragen, abgedruckt in den Mietrechtlichen Mitteilungen des Jahres 2004.
Die Zahl hinter dem Gericht (z.B.: LG Berlin) bezeichnet die Fundstelle im MieterMagazin
(z.B. MM 02, 142 = MieterMagazin 2002, Seite 142).
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Beiträge
Zur Kündbarkeit bei Verlängerungsklauseln MM 05, 37
Anmerkung zu Gellwitzki WM 04, 575
Korrektur der Betriebskostenabrechnung MM 05, 73
von Frank Maciejewski
Neues zur Erhöhung von Bruttokaltmieten
mit Hilfe des Berliner Mietspiegel 2003 MM 05, 109
von Frank Maciejewski
Kürzere Kündigungsfrist: Regel und Ausnahmen MM 05, 224
von Frank Maciejewski
Die Minderung von der Warmmiete MM 05, 333
von Frank Maciejewski
Rechtsprechung
Schönheitsreparaturen; starre Fristen
BGH MM 05, 37
Betriebskostenabrechnung und Vermieterwechsel
BGH MM 05, 37
Trittschall im Altbau
BGH MM 05, 38
Quotenklausel
BGH MM 05, 38
Schönheitsreparaturen - starre Fristen
BGH MM 05, 38
Kündigung des Heimvertrages
BGH MM 05, 38
Fristlose Kündigung wegen Mängeln
BGH MM 05, 38
Ausschlussfrist
BGH MM 05, 39
Berliner Mietspiegel 2003
LG Berlin MM 05, 39
Verweigerung der Untervermietung
LG Berlin MM 05, 39
Betriebskostenguthaben in der Insolvenz
AG Mitte MM 05, 39
Modernisierungsankündigung
AG Mitte MM 05, 39
Heizkostenabrechnung
AG Mitte MM 05, 39
Gleitklausel im Sozialen Wohnungsbau
AG Neukölln MM 05, 39
Eigenbedarfskündigung; Sozialklausel
BGH MM 05, 74
Wasserschaden und Regress
BGH MM 05, 74
Wegfall der Geschäftsgrundlage
BGH MM 05, 74
Heizkostenabrechnung; Feststellungsklage
LG Berlin MM 05, 74
Heizkostenabrechnung; Hauswartskosten
LG Berlin MM 05, 74
Kündigung einer Hauswartdienstwohnung
LG Berlin MM 05, 74
Mietminderung und fristlose Kündigung
LG Berlin MM 05, 75
Räumungsfrist bei fristloser Kündigung
LG Potsdam MM 05, 75
Müllmanagement
AG Mitte MM 05, 75
Digitales Fernsehen
AG Neukölln MM 05, 75
Geruchsbelästigungen
AG Pankow/Weißensee MM 05, 75
Lockmiete im Sozialen Wohnungsbau
AG Schöneberg MM 05, 75
Fristlose Kündigung bei Schuldunfähigkeit
BGH MM 05, 110
Verjährungsbeginn
BGH MM 05, 110
Mängelbeseitigung bei Vermieterwechsel
BGH MM 05, 110
Mietzahlungspflicht bei Erstbezug
Kammergericht MM 05, 110
Kaution und fristlose Kündigung
Kammergericht MM 05, 111
Schönheitsreparaturen; Bedarfsklausel
Kammergericht MM 05, 111
Modernisierungsankündigung; finanzielle Härte
LG Berlin MM 05, 111
"DDR-Mietvertrag"; Rückbau von Mietereinrichtungen
LG Berlin MM 05, 111
Schönheitsreparaturen und starre Fristen; Fristenverkürzung
BGH MM 05, 145
Billigkeit der Wasserpreise in Berlin
Kammergericht MM 05, 145
Stromsteigeleitung; Energieeinsparung
LG Berlin MM 05, 145
Mietpreisüberhöhung; Fristlose Kündigung
LG Berlin MM 05, 145
Sammelheizung im Mietspiegel
LG Berlin MM 05, 146
Textform bei juristischer Person
LG Berlin MM 05, 146
Wohnungsübergabeprotokoll
LG Berlin MM 05, 146
Wassersperre durch Eigentümergemeinschaft
AG Charlottenburg MM 05, 146
Erhöhung der Bruttokaltmiete mit dem Netto-Mietspiegel
AG Charlottenburg MM 05, 146
Schönheitsreparaturen und starre Fristen
AG Charlottenburg MM 05, 146
Betriebskostenerhöhung; Kabelgebühr; Vorschusssenkung
AG Charlottenburg MM 05, 146
Zeitmietvertrag
AG Mitte MM 05, 147
Parabolantenne
AG Schöneberg MM 05, 147
Unzureichende Wärmedämmung
AG Schöneberg MM 05, 147
Gartenpflegekosten
AG Tempelhof/Kreuzberg MM 05, 147
Mietpreisgleitklausel
AG Tempelhof/Kreuzberg MM 05, 147
Betriebskostenabrechnung; Fotokopien
AG Wedding MM 05, 147
Ordentliche Kündigung bei Zahlungsverzug
BGH MM 05, 189
Parabolantenne
BGH MM 05, 189
"Unverzügliche" Schönheitsreparaturen
BGH MM 05, 189
Rückforderung von Betriebskostenvorschüssen
BGH MM 05, 189
Formularmäßiger Kündigungsausschluss
BGH MM 05, 189
Sonnabend ist Werktag
BGH MM 05, 190
Kündigungsfrist nach der Schuldrechtsreform
BGH MM 05, 190
Verzugszinsen nach Zustimmungsurteil
BGH MM 05, 190
Minderung von der Warmmiete
BGH MM 05, 190
Ermächtung zur Verwertungskündigung
LG Berlin MM 05, 191
Zahlungsverzug
LG Berlin MM 05, 191
Balkonanbau als Modernisierung
AG Schöneberg MM 05, 191
Betriebskostenabrechnung
AG Tiergarten MM 05, 191
Kaution und Vermieterwechsel
AG Wedding MM 05, 191
Betriebskostenabrechnung und Leerstand
AG Wedding MM 05, 191
Kautionsrückzahlung durch den Zwangsverwalter (1)
BGH MM 05, 225
Kautionsrückzahlung durch den Zwangsverwalter (2)
BGH MM 05, 225
Conciergedienst als sonstige Betriebskosten
BGH MM 05, 225
Schönheitsreparaturen
BGH MM 05, 225
Mietpreisüberhöhung
BGH MM 05, 226
Schriftform für Mietsenkung
BGH MM 05, 226
Zwangsverwaltung und Kaution
MM 05, 226
Berliner Mietspiegel 2003
BGH MM 05, 226
Betreutes Wohnen
BGH MM 05, 227
Maklerprovision durch Hausverwalter
BGH MM 05, 227
Zwangsräumung trotz Suizidgefahr
BGH MM 05, 227
Kautionsklage gegen Zwangsverwalter
BGH MM 05, 227
Schonfrist bei Zustimmungsklage
BGH MM 05, 261
Urkundenprozess im Wohnraummietrecht
BGH MM 05, 261
Nutzungsentgelterhöhung bei Erholungsgrundstück
BGH MM 05, 262
Spannbreite der Ortsüblichkeit
BGH MM 05, 262
Geschmackliche Gestaltung der Wohnung
Kammergericht MM 05, 262
Modernisierungsankündigung und Duldung
LG Berlin MM 05, 262
Mobile Parabolantenne im Fenster
LG Berlin MM 05, 263
Vorwegabzug in der Betriebskostenabrechnung
LG Berlin MM 05, 263
Berliner Mietspiegel
AG Köpenick MM 05, 263
Mieterhöhung und Drittmittel
AG Lichtenberg MM 05, 263
Mieterhöhung mit Vergleichswohnungen
AG Spandau MM 05, 263
Abwälzung der Instandsetzung
BGH MM 05, 297
Umdeutung einer Kündigung
BGH MM 05, 297
Spannbreite der Ortsüblichkeit
BGH MM 05, 297
Mietvertragseintritt des Ehegatten
BGH MM 05, 298
Rückkanalfähiges Kabelfernsehen
BGH MM 05, 298
Mietminderung von der Warmmiete; Kaution bei Minderung
BGH MM 05, 298
Stillschweigende Zustimmung zur Mieterhöhung (1)
BGH MM 05, 299
Stillschweigende Zustimmung zur Mieterhöhung (2)
BGH MM 05, 299
Mietminderung und Mängelbeseitigung
LG Berlin MM 05, 299
Berliner Mietspiegel
LG Berlin MM 05, 299
Untervermietung
LG Berlin MM 05, 335
"DDR-Mietvertrag" und Mieterhöhung
LG Berlin MM 05, 335
Zahlungsverzug wegen Irrtums bei der Mietminderung
LG Berlin MM 05, 335
Berliner Mietspiegel; Fluglärm; Graffitis; Kaltwasseruhr
AG Mitte MM 05, 335
Betriebskostenabrechnung
AG Mitte MM 05, 335
Vorwegabzug in der Betriebskostenabrechnung
AG Tempelhof/Kreuzberg MM 05, 335
Vereitelung des Vorkaufsrechts
BGH MM 05, 369
Kündigungsfrist
BGH MM 05, 369
Heizkostenabrechnung
BGH MM 05, 369
Heizkostenabrechnung
BGH MM 05, 370
Versorgungssperre bei vermieteter Eigentumswohnung
LG Berlin MM 05, 370
Überlegungsfrist bei Modernisierung
AG Charlottenburg MM 05, 370
Kostenvoranschlag für Schönheitsreparaturen;
Absperrventil in der Nachbarwohnung
AG Charlottenburg MM 05, 371
Zweiter Förderweg
AG Tempelhof/Kreuzberg MM 05, 371
Zur Veröffentlichung vorgesehene Urteile
