Veröffentlichte Urteile und Beiträge 2004
25. Jahrgang
Hier finden Sie - in der Reihenfolge ihres Erscheinens - Urteile und Beiträge zu mietrechtlichen Fragen, abgedruckt in den Mietrechtlichen Mitteilungen des Jahres 2004.
Die Zahl hinter dem Gericht (z.B.: LG Berlin) bezeichnet die Fundstelle im MieterMagazin
(z.B. MM 02, 142 = MieterMagazin 2002, Seite 142).
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Beiträge
Ohne Vertragsvereinbarung keine Änderung -
Betriebskostenverordnung in Kraft MM 04, 9
von Frank Maciejewski
Wohnflächenberechnung:
Neue Verordnung - wenig Veränderung MM 04, 53
von Frank Maciejewski
BGH schafft "kleinen Zeitmietvertrag" -
Kündigungsausschluss zulässig MM 04, 97
von Frank Maciejewski
Wegfall der Mietobergrenzen in Sanierungsgebieten -
Erneute Mieterhöhung zulässig? MM 04, 141
von Frank Maciejewski
Unzulässige Betriebskostenerhöhungen?
Anmerkung zur Entscheidung des BGH
vom 21.1.2004 - VIII ZR 99/03 - MM 04, 165
von Frank Maciejewski
Sonstige Betriebskosten -
Keine Umlage ohne detaillierte Vereinbarung MM 04, 185
von Frank Maciejewski
BGH-Urteile - Mietminderung bei Wohnflächenabweichung MM 04, 237
von Frank Maciejewski
Schadenersatz bei zu geringen Betriebskostenvorschüssen? MM 04, 301
von Frank Maciejewski
Mietpreisgleitklauseln in der BGH-Rechtsprechung MM 04, 302
von Assessor Thomas Fischer-Lück
Kündigungsausschluss formularvertraglich wirksam? MM 04, 337
von Frank Maciejewski
Wohnflächenirrtum in der Mieterhöhung MM 04, 373
von Frank Maciejewski
Rechtsprechung
Wirtschaftlichkeitsgebot; Funkablesung
AG Lichtenberg, LG Berlin MM 04, 43
Modernisierung
LG Berlin MM 04, 44
Gewerbezuschlag
AG Mitte, LG Berlin MM 04, 44
Untervermietung
LG Berlin MM 04, 46
Betriebskostenabrechnung
AG Köpenick MM 04, 46
Sozialer Wohnungsbau, Gleitklausel
AG Neukölln MM 04, 47
Heizkostenabrechnung
AG Schöneberg MM 04, 47
Vorgetäuschte Wohnungsvermittlung
KG Berlin MM 04, 75
Betriebskostenabrechnung
LG Berlin MM 04, 76
Betriebskostenabrechnung
LG Berlin MM 04, 77
Videoüberwachungsanlage
AG Charlottenburg MM 04, 77
Videoüberwachungsanlage
AG Köpenick MM 04, 79
Mieterhöhung
AG Hohenschönhausen MM 04, 80
Fristberechnung
AG Mitte MM 04, 80
Instand-Modernisierung
AG Mitte MM 04, 81
Berliner Mietspiegel
AG Königs Wusterhausen MM 04, 82
Kündigungsverzicht
BGH MM 04, 119
Kaution
BGH MM 04, 120
Betriebskosten
BGH MM 04, 121
Mieterhöhung
BGH MM 04, 122
Eigenbedarfskündigung
LG Berlin MM 04, 123
Verkleinerung der Fensterfläche
LG Berlin MM 04, 124
Besichtigungsrecht des Vermieters
LG Berlin MM 04, 125
Mieterhöhung
AG Mitte MM 04, 126
Kabelfernsehen
AG Neukölln MM 04, 126
Nachmieterstellung
AG Schöneberg MM 04, 127
Mietobergrenzen in Sanierungsgebieten
OVG Berlin MM 04, 127
Betriebskostenerhöhung
BGH MM 04, 163
Heizkostenabrechnung
BGH MM 04, 166
Betriebskosten
LG Berlin MM 04, 167
Schmerzensgeld
LG Berlin MM 04, 168
Schönheitsreparaturen
LG Berlin MM 04, 169
Betriebskosten
AG Lichtenberg MM 04, 169
Modernisierung als Mietmangel; Zwangsverwaltung
AG Mitte MM 04, 170
Betriebskosten
AG Mitte MM 04, 171
Sonstige Betriebskosten; Dachrinnenreinigung
BGH MM 04, 219
Abnahmeprotokoll
AG Charlottenburg MM 04, 220
Minderung
AG Charlottenburg MM 04, 221
Berliner Mietspiegel
AG Neukölln MM 04, 221
Modernisierung
AG Pankow/Weißensee MM 04, 222
Betriebskostensenkung
AG Schöneberg MM 04, 222
Heizkostenabrechnung
AG Wedding MM 04, 223
Kürzungsbeträge
BGH MM 04, 261
Mieterhöhung
BGH MM 04, 263
Parabolantenne
LG Berlin MM 04, 264
Nachbarschaftslärm
AG Spandau MM 04, 264
Aufwendungsersatzanspruch
AG Hohenschönhausen MM 04, 265
Betriebskostenabrechnung
AG Mitte MM 04, 266
Kaution; Betriebskostenabrechnung
AG Lichtenberg MM 04, 266
Sozialklausel
AG Schöneberg MM 04, 267
Mietpreisüberhöhung
BGH MM 04, 303
Energieeinsparung und Wirtschaftlichkeit; Gleitklausel
BGH MM 04, 303
Drittmittel
BGH MM 04, 303
Schönheitsreparaturen
BGH MM 04, 303
Kaution
BGH MM 04, 303
Grundsteuer bei Eigentumswohnungen
BGH, mit Anmerkung von Frank Maciejewski MM 04, 337
Mieterhöhung und Wohnfläche
BGH MM 04, 338
Zwischenvermietung
BGH MM 04, 338
Mindestausstattung im Altbau
BGH MM 04, 338
Wohnfläche und Minderung
Kammergericht MM 04, 338
Schimmelpilz und fristlose Kündigung
Kammergericht MM 04, 338
Auszugsrenovierung
LG Berlin MM 04, 339
Außenfensteranstrich; Nutzungsentschädigung
LG Berlin MM 04, 339
Modernisierung und finanzielle Härte
LG Berlin MM 04, 339
Modernisierungsankündigung
LG Berlin MM 04, 339
Teilzustimmung
AG Köpenick MM 04, 339
Mietermodernisierung und Aufwendungsersatz
AG Lichtenberg MM 04, 339
Berliner Mietspiegel
AG Mitte MM 04, 339
Berliner Mietspiegel
AG Schöneberg MM 04, 339
Gaststättenlärm; Mülltonnen
AG Lichtenberg MM 04, 339
Verfassungsbeschwerde
VerfGH Berlin MM 04, 374
Kündigungsausschluss bei Verlängerungsklausel
BGH MM 04, 374
Bestimmtheit eines Klageantrages
Kammergericht MM 04, 374
Betriebskostenabrechnung
LG Berlin MM 04, 374
Staffelmiete
LG Berlin MM 04, 374
Modernisierungsankündigung, Aufzug,
Wirtschaftlichkeitsgebot
LG Berlin MM 04, 374
Wärmecontracting
LG Berlin MM 04, 374
Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges
LG Berlin MM 04, 375
Digitales Fernsehen
AG Charlottenburg MM 04, 375
Mieterhöhung durch Hausverwaltung
AG Köpenick MM 04, 375
Ermächtigung zur Kündigung;
Hinderung wirtschaftlicher Verwertung
AG Mitte MM 04, 375
Ermächtigung, Verwertungskündigung
AG Mitte MM 04, 375
Betriebskosten bei Vermieterwechsel
AG Mitte MM 04, 375
Mietwucher
BGH MM 04, 409
Räumungsvollstreckung
BGH MM 04, 409
Betriebskostenabrechnung bei Sozialwohnungen
BGH MM 04, 409
Mietmangel und Darlegungslast
Kammergericht MM 04, 409
Berliner Mietspiegel
Kammergericht MM 04, 409
Vorgetäuschte Wohnungsvermittlung
LG Berlin MM 04, 410
Sozialklausel
LG Berlin MM 04, 410
Spielplatz kein Mietmangel
LG Berlin MM 04, 410
Mietpreisüberhöhung
LG Berlin MM 04, 410
Stellplatz auf dem Hof
LG Berlin MM 04, 410
Verteilerschlüssel bei Eigentumswohnung
LG Berlin MM 04, 410
Schuldmitübernahme; Müllhalde vor dem Fenster;
Treppenhausrenovierung
LG Berlin MM 04, 410
Berliner Mietspiegel in Schönefeld
LG Potsdam MM 04, 411
Schallschutz im Altbau
AG Mitte MM 04, 411
Bauliche Veränderungen durch Mieter
AG Neukölln MM 04, 411
Berliner Mietspiegel
AG Neukölln MM 04, 411
Sonstige Betriebskosten
AG Schwedt MM 04, 411
Wahrnehmung von Rechten kein Kündigungsgrund
AG Schöneberg MM 04, 411
Zur Veröffentlichung vorgesehene Urteile
