Buch-Tipp
Berliner Sanierungsratgeber Energie
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Nach reichlich Vorlaufzeit kann der Berliner Senat nun einen weiteren Eckstein seiner Klimaschutzpolitik vorweisen. Herausgegeben in Zusammenarbeit mit "Berliner Impulse" wendet sich der neue Sanierungsratgeber an Eigentümer, Verwalter und Mieter. Ziel ist es, nach Vermutung eines unzureichenden energetischen Zustands - zum Beispiel durch den Berliner Heizspiegel - Vorschläge für eine energetische Sanierung zu machen. Dabei stellt der Ratgeber vor allem darauf ab, Modernisierungsmaßnahmen mit ohnehin fälligen Instandsetzungsarbeiten zu koppeln. So bietet sich eine Außenwanddämmung an, wenn beispielsweise eine Putzerneuerung durchgeführt werden soll. Der Ratgeber enthält für derartige Maßnahmen zahlreiche Anregungen. Erfreulicherweise empfehlen die Senatsverwaltung und Berliner Impulse eine Warmmietenneutralität bei energetischen Maßnahmen. |
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Im Detail wird die Wirtschaftlichkeit der Wärmeschutzmaßnahmen für Berliner Mehrfamilienhäuser in Mauerwerksbauweise nachgewiesen. |
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Anhand einer anschaulichen Grafik ist erkennbar, wie der Energieverbrauch bei einem Gebäude mit überdurchschnittlichen Werten (Energieverbrauchskennwert: 295 kWh pro Quadratmeter jährlich) mit Hilfe der verschiedenen Maßnahmen bausteinartig auf 130 kWh pro Quadratmeter und Jahr gesenkt werden kann. |
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Gleichzeitig empfiehlt der Ratgeber den Umstieg auf Contracting. Dies bedeutet, dass der Betrieb der Heizanlage auf einen Wärmelieferanten übertragen wird. In Anbetracht der ungeklärten mietrechtlichen Situation ist diese Empfehlung nicht unumstritten. Das vorgeschlagene Verfahren B.E.S.T. aber findet die Zustimmung des Berliner Mieterverein, weil damit sichergestellt wird, dass der Mieter gegenüber dem Eigenregiefall des Vermieters nicht schlechter gestellt wird. |
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Eine Bauteile-Checkliste mit Angaben zu sinnvollen Energiesparmaßnahmen rundet den Ratgeber ab. Um Skeptiker zu überzeugen, wird erläutert, warum guter Wärmeschutz auch für ein behagliches Wohnklima sorgt. |
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Reiner Wild |
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Die Broschüre (45 Seiten, Erscheinungsdatum 2001) kostet 3 Euro zuzüglich
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